Avenue Florencio Martinez, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Florencio Martinez, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 792 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Florencio Martinez dans son marché local
Prix Avenue Florencio Martinez par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Florencio Martinez se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 9.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Florencio Martinez à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Avenue Florencio Martinez est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Florencio Martinez
Les ventes enregistrées Avenue Florencio Martinez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Florencio Martinez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 46 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 2790 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 860 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 2094 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 365 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Florencio Martinez
Adresses Avenue Florencio Martinez
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Florencio Martinez, classées par tranches de numéros.
