4 Avenue Florencio Martinez, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Avenue Florencio Martinez, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 312 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 145 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 408 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 128 mètres
Ventes au 4 Avenue Florencio Martinez
Les 6 ventes au 4 Avenue Florencio Martinez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Florencio Martinez dans son marché local
Prix du 4 Avenue Florencio Martinez par rapport à la voie
Sur Avenue Florencio Martinez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 4 Avenue Florencio Martinez se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Florencio Martinez par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Florencio Martinez se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 29.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Avenue Florencio Martinez
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Florencio Martinez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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