13 Avenue Florian, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Florian, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°11 et de 3.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Florian, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carcouët à 125 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 2107 mètres
- - Collège Le Hérault à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1552 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Florian dans son marché local
Prix du 13 Avenue Florian par rapport à la voie
Sur Avenue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 13 Avenue Florian se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Florian par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Florian se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 6.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
