2 Avenue Henri d'Estaing, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri d'Estaing, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et du 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Avenue Henri d'Estaing, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Crémetterie à dominante tertiaire.
3 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 503 mètres
- - Collège Anne Frank à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 384 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri d'Estaing
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri d'Estaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri d'Estaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri d'Estaing, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri d'Estaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri d'Estaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri d'Estaing dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri d'Estaing par rapport à la voie
Sur Avenue Henri d'Estaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 2 Avenue Henri d'Estaing se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri d'Estaing par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri d'Estaing se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 22.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
