2 Avenue Michel Lecour Grandmaison, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 635 mètres
- - Collège Anne Frank à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 520 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison dans son marché local
Prix du 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Lecour Grandmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Michel Lecour Grandmaison se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 23.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
