32 Avenue Michel Lecour Grandmaison, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Crémetterie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crémetterie à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 542 mètres
- - Collège Anne Frank à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 428 mètres
- - Ecole primaire publique La Crémetterie à 246 mètres
Ventes au 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison
Une vente a été recensée au 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison dans son marché local
Prix du 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Lecour Grandmaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Michel Lecour Grandmaison se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 21.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
