39 Boulevard Charles Gautier, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Charles Gautier, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°37 et de 4.88 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 97 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 Boulevard Charles Gautier, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Preux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 97 logements - 6 locaux - 118 parkings - 2309 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0494 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 29 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 365 mètres
- - Collège Anne Frank à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 976 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 323 mètres
Ventes au 39 Boulevard Charles Gautier
Les 7 ventes au 39 Boulevard Charles Gautier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Charles Gautier dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Charles Gautier par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles Gautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 39 Boulevard Charles Gautier se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Charles Gautier par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Charles Gautier se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 39.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 Boulevard Charles Gautier
Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Charles Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
