128 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Boulevard du Massacre, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°130 et de 6.33 % à celui du n°132.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 128 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Bouvardière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 1409 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carcouët à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 413 mètres
Ventes au 128 Boulevard du Massacre
Les 12 ventes au 128 Boulevard du Massacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 128 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 128 Boulevard du Massacre se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Boulevard du Massacre se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 15.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
