262 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 262 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Moulin du Tillay-La Garotterie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonac à 72 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 922 mètres
- - Collège Anne Frank à 922 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1652 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 820 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Boulevard du Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 262 Boulevard du Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 262 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 817 €/m², le 262 Boulevard du Massacre se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Boulevard du Massacre se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 23.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 262 Boulevard du Massacre
Les biens actuellement en vente autour du 262 Boulevard du Massacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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