60 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Boulevard du Massacre, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 25.85 % à celui du n°47 et de 25.6 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 96 logements.
À propos du 60 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
7 niveaux - 96 logements - 83 parkings - 1144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0446 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0445 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 90 mètres
Ventes au 60 Boulevard du Massacre
Les 18 ventes au 60 Boulevard du Massacre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 60 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 60 Boulevard du Massacre se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard du Massacre se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 3.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
