65 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Boulevard du Massacre, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°74 et de 19.92 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 65 Boulevard du Massacre, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Bouvardière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudelaire à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Boulevard du Massacre
Aucune vente n'a été recensée au 65 Boulevard du Massacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Boulevard du Massacre dans son marché local
Prix du 65 Boulevard du Massacre par rapport à la voie
Sur Boulevard du Massacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 65 Boulevard du Massacre se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Boulevard du Massacre par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Boulevard du Massacre se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 20.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
