8 Chemin de l'Audience, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de l'Audience, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Chemin de l'Audience, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pelousière.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 98 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de l'Audience
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de l'Audience au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de l'Audience
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de l'Audience, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Audience
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de l'Audience complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de l'Audience dans son marché local
Prix du 8 Chemin de l'Audience par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Audience, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 8 Chemin de l'Audience se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de l'Audience par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de l'Audience se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
