5 Chemin de la Treille, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Treille, affiche un prix moyen de 2 498 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Treille, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'indre à 210 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 600 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Treille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Treille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Treille dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Treille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Treille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 5 Chemin de la Treille se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Treille par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Treille se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Treille à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Treille est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
