3 Impasse de la Vallée, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse de la Vallée, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 119 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 134 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Vallée
Une vente a été recensée au 3 Impasse de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Vallée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 3 Impasse de la Vallée se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Vallée par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Vallée se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 28.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
