2 Impasse des Topazes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Topazes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 153 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 200 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 568 mètres
Ventes au 2 Impasse des Topazes
Les 0 ventes au 2 Impasse des Topazes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Topazes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Topazes par rapport à la voie
Sur Impasse des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 2 Impasse des Topazes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Topazes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Topazes se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -5.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Topazes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Topazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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