8 Impasse des Topazes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Topazes, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Impasse des Topazes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgonnière à 182 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 783 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 595 mètres
Ventes au 8 Impasse des Topazes
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Topazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Topazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Topazes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Topazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Topazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Topazes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Topazes par rapport à la voie
Sur Impasse des Topazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 8 Impasse des Topazes se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Topazes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Topazes se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 8.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
