2 Impasse Docteur Guérin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Docteur Guérin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bergerie-Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aveneaux à 199 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 4066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1972 mètres
- - Collège privé Diwan à 1972 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 2242 mètres
- - Ecole primaire publique René-Guy Cadou à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 2 Impasse Docteur Guérin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Docteur Guérin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Docteur Guérin se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et -0.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Docteur Guérin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Docteur Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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