12 Impasse du Clos Dugast, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Clos Dugast, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Impasse du Clos Dugast, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 436 mètres
Ventes au 12 Impasse du Clos Dugast
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Clos Dugast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Clos Dugast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Clos Dugast, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos Dugast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Clos Dugast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Clos Dugast dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Clos Dugast par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Dugast, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 12 Impasse du Clos Dugast se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Clos Dugast par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Clos Dugast se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 22.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
