3 Impasse du Coteau Bodin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Coteau Bodin, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Impasse du Coteau Bodin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Clos Amis.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Coteau Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Coteau Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Coteau Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Coteau Bodin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Coteau Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Coteau Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Coteau Bodin dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Coteau Bodin par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 3 Impasse du Coteau Bodin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Coteau Bodin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Coteau Bodin se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 19.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
