10 Impasse du Vert Clos, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Vert Clos, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 8 locaux.
À propos du 10 Impasse du Vert Clos, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Clos Amis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 26 logements - 8 locaux - 12 parkings - 1364 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Village à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1117 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 444 mètres
Ventes au 10 Impasse du Vert Clos
Les 9 ventes au 10 Impasse du Vert Clos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Vert Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Vert Clos, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Vert Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Vert Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Vert Clos dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Vert Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Vert Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 10 Impasse du Vert Clos se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Vert Clos par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Vert Clos se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
