Impasse du Vert Clos, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse du Vert Clos, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Vert Clos dans son marché local
Prix Impasse du Vert Clos par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Vert Clos se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 4.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Vert Clos à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Impasse du Vert Clos est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Vert Clos
Les ventes enregistrées Impasse du Vert Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Vert Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Village à 153 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 3006 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 1105 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 2177 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 421 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Vert Clos
Adresses Impasse du Vert Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Vert Clos, classées par tranches de numéros.
