3 Impasse Félix Gouin, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Félix Gouin, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Impasse Félix Gouin, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Preux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguay Trouin à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 463 mètres
- - Collège Anne Frank à 463 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Félix Gouin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Félix Gouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Félix Gouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Félix Gouin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Félix Gouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Félix Gouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Félix Gouin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Félix Gouin par rapport à la voie
Sur Impasse Félix Gouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 3 Impasse Félix Gouin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Félix Gouin par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Félix Gouin se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 8.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
