23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bourgonnière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauregard à 339 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 226 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton dans son marché local
Prix du 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Baptiste Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Impasse Jean Baptiste Guitton se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 20.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
