20 bis Place de l'Abbé Cherel, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Place de l'Abbé Cherel, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², supérieur de 34.22 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 bis Place de l'Abbé Cherel, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 33 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 67 mètres
Ventes au 20 bis Place de l'Abbé Cherel
Les 3 ventes au 20 bis Place de l'Abbé Cherel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Place de l'Abbé Cherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Place de l'Abbé Cherel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Place de l'Abbé Cherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Place de l'Abbé Cherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Place de l'Abbé Cherel dans son marché local
Prix du 20 bis Place de l'Abbé Cherel par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Cherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 20 bis Place de l'Abbé Cherel se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Place de l'Abbé Cherel par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Place de l'Abbé Cherel se situe 49.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 87.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
