3 Place de l'Abbé Cherel, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Abbé Cherel, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place de l'Abbé Cherel, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pelousière.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chérel à 53 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hermeland à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Abbé Cherel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Abbé Cherel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Abbé Cherel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Abbé Cherel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Abbé Cherel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Abbé Cherel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Abbé Cherel dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Abbé Cherel par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbé Cherel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 3 Place de l'Abbé Cherel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Abbé Cherel par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Abbé Cherel se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 37.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
