4 Place des Muses, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Muses, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Place des Muses, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Quatre Vents.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1134 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1143 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermeland à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES NANTES à 891 mètres
- - Ecole primaire publique Condorcet à 729 mètres
Ventes au 4 Place des Muses
Une vente a été recensée au 4 Place des Muses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Muses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Muses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Muses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Muses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Muses dans son marché local
Prix du 4 Place des Muses par rapport à la voie
Sur Place des Muses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 4 Place des Muses se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Muses par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Muses se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 16.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
