Place Pierre Mendès France, 44800 Saint-Herblain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 333 € à 2 566 €

Place Pierre Mendès France, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 758 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adressePlace Pierre Mendès France, 44800 Saint-Herblain

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.43 €

12.27 € – 16.59 €

Rentabilité indicative

9.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Pierre Mendès France dans son marché local

Prix Place Pierre Mendès France par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Place Pierre Mendès France se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 43.18 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Pierre Mendès France à Saint-Herblain

Le loyer moyen estimé Place Pierre Mendès France est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Winston Churchill, 44800 Saint-Herblain(1,671 €)

Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain(1,996 €)

Rue de Bordeaux, 44800 Saint-Herblain(1,767 €)

Rue de Dax, 44800 Saint-Herblain(1,875 €)

Rue de Dijon, 44800 Saint-Herblain(1,925 €)

Cadre de vie et proximité Place Pierre Mendès France

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France - Bellevue à 51 mètres
- La Basse Indre - Saint-Herblain à 3699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1205 mètres
- Collège Anne Frank à 1205 mètres
- Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1648 mètres
- Ecole maternelle publique La Sensive à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique La Sensive à 220 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Winston Churchill

Le parc immobilier Place Pierre Mendès France

Place Pierre Mendès France est située dans les quartiers Harlière Sud / Mendès France. Elle compte 25476 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Place Pierre Mendès France

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Pierre Mendès France, classées par tranches de numéros.

1 Place Pierre Mendès France, 44800 Saint-Herblain

5 Place Pierre Mendès France, 44800 Saint-Herblain

Biens en vente à proximité du Place Pierre Mendès France

Les biens actuellement en vente autour du Place Pierre Mendès France apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.