Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix Rue d'Aquitaine par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aquitaine se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 35.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aquitaine à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue d'Aquitaine est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aquitaine
Les ventes enregistrées Rue d'Aquitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 72 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aquitaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France - Bellevue à 84 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 3676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1246 mètres
- - Collège Anne Frank à 1246 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1673 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aquitaine
Adresses Rue d'Aquitaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aquitaine, classées par tranches de numéros.
