2 Placis George Sand, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Placis George Sand, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°4 et de 10.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 1 local.
À propos du 2 Placis George Sand, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Bourgonnière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 59 logements - 1 local - 56 parkings - 3347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'indre à 133 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 713 mètres
- - Ecole primaire publique Les Buzardières à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placis George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placis George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placis George Sand dans son marché local
Prix du 2 Placis George Sand par rapport à la voie
Sur Placis George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Placis George Sand se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placis George Sand par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Placis George Sand se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 3.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
