2 Placis Montparnasse, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Placis Montparnasse, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Placis Montparnasse, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Bouvardière.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 278 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Placis Montparnasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Placis Montparnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Placis Montparnasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Placis Montparnasse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Placis Montparnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Placis Montparnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Placis Montparnasse dans son marché local
Prix du 2 Placis Montparnasse par rapport à la voie
Sur Placis Montparnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 2 Placis Montparnasse se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Placis Montparnasse par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Placis Montparnasse se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 15.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
