Avenue de Beaugency, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Beaugency, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 2 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Beaugency dans son marché local
Prix Avenue de Beaugency par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Beaugency se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 17.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Beaugency à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Avenue de Beaugency est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Beaugency
Les ventes enregistrées Avenue de Beaugency témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Beaugency
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully Prudhomme à 178 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 6154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1545 mètres
- - Collège Le Hérault à 323 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 947 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 559 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Beaugency
Adresses Avenue de Beaugency
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Beaugency, classées par tranches de numéros.
