113 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 113 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Beauséjour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Hérault à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grands Bois à 618 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grands Bois à 544 mètres
Ventes au 113 Route de Vannes
Les 2 ventes au 113 Route de Vannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 113 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 113 Route de Vannes se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Route de Vannes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Route de Vannes se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 21.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 113 Route de Vannes
Les biens actuellement en vente autour du 113 Route de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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