251 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 251 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 1 local - 83 parkings - 963 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 337 mètres
Ventes au 251 Route de Vannes
Les 4 ventes au 251 Route de Vannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 251 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 251 Route de Vannes se situe 43.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Route de Vannes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Route de Vannes se situe 52.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 8.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 251 Route de Vannes
Les biens actuellement en vente autour du 251 Route de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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