263 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 263 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronnettes à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joli Mai à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Route de Vannes
Aucune vente n'a été recensée au 263 Route de Vannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 263 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 263 Route de Vannes se situe 31.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Route de Vannes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Route de Vannes se situe 39.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 0.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 263 Route de Vannes
Les biens actuellement en vente autour du 263 Route de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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