315 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 315 Route de Vannes, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 12 locaux - 17 parkings - 4358 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheverny à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gutenberg à 613 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Dominique à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Joli Mai à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 231 mètres
Ventes au 315 Route de Vannes
Les 5 ventes au 315 Route de Vannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Route de Vannes dans son marché local
Prix du 315 Route de Vannes par rapport à la voie
Sur Route de Vannes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 315 Route de Vannes se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Route de Vannes par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 315 Route de Vannes se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 19.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 315 Route de Vannes
Les biens actuellement en vente autour du 315 Route de Vannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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