12 Rue Benoît Frachon, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benoît Frachon, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°11 et de 2.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Benoît Frachon, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Preux.
1 niveau - 911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frachon à 188 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 3514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 640 mètres
- - Collège Anne Frank à 640 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 252 mètres
- - Ecole maternelle publique Soleil Levant à 773 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soleil Levant à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Benoît Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benoît Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benoît Frachon dans son marché local
Prix du 12 Rue Benoît Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoît Frachon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 12 Rue Benoît Frachon se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benoît Frachon par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Benoît Frachon se situe 30.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 6.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Benoît Frachon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Benoît Frachon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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