Rue Lucie Aubrac, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucie Aubrac, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 251 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucie Aubrac dans son marché local
Prix Rue Lucie Aubrac par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucie Aubrac se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 5.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucie Aubrac à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue Lucie Aubrac est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucie Aubrac
Les ventes enregistrées Rue Lucie Aubrac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucie Aubrac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frachon à 174 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 3453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 548 mètres
- - Collège Anne Frank à 548 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucie Aubrac
Adresses Rue Lucie Aubrac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucie Aubrac, classées par tranches de numéros.
