9 Rue Bourdaloue, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bourdaloue, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°7 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Bourdaloue, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clos Amis.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ami à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Beauregard à 452 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beauregard à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bourdaloue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bourdaloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bourdaloue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bourdaloue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourdaloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bourdaloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix du 9 Rue Bourdaloue par rapport à la voie
Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 9 Rue Bourdaloue se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bourdaloue par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bourdaloue se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 20.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
