8 Rue Charles Dickens, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Dickens, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 10.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue Charles Dickens, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg Centre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimm à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1317 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Dickens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Dickens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Dickens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Dickens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Dickens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Dickens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Dickens dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Dickens par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dickens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 8 Rue Charles Dickens se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Dickens par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Dickens se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 33.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
