Rue des Frères Grimm, 44800 Saint-Herblain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Frères Grimm, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Frères Grimm dans son marché local
Prix Rue des Frères Grimm par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Frères Grimm se situe 22.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 6.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Frères Grimm à Saint-Herblain
Le loyer moyen estimé Rue des Frères Grimm est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Herblain, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Frères Grimm
Les ventes enregistrées Rue des Frères Grimm témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Frères Grimm
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sartre à 136 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 2301 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 1466 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1514 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Françoise Giroud à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Frères Grimm
Adresses Rue des Frères Grimm
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Frères Grimm, classées par tranches de numéros.
