22 Rue d'Evreux, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Evreux, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°20 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 247 logements.
À propos du 22 Rue d'Evreux, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Village Expo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 247 logements - 21 parkings - 23785 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0085 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0096 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0099 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0094 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 303 mètres
- - Collège Anne Frank à 303 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rabotière à 267 mètres
Ventes au 22 Rue d'Evreux
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Evreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Evreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Evreux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Evreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Evreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Evreux dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Evreux par rapport à la voie
Sur Rue d'Evreux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 22 Rue d'Evreux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Evreux par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Evreux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.8 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
