12 Rue de Charente, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Charente, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Harlière Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 279 logements - 341 parkings - 7074 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0137 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Expo à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 789 mètres
- - Collège Anne Frank à 789 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1233 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 246 mètres
- - Ecole primaire publique La Bernardière à 152 mètres
Ventes au 12 Rue de Charente
Les 3 ventes au 12 Rue de Charente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Charente dans son marché local
Prix du 12 Rue de Charente par rapport à la voie
Sur Rue de Charente, le prix moyen des appartements s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 12 Rue de Charente se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Charente par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Charente se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 51.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Charente
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Charente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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