14 Rue de Charente, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Charente, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 279 logements.
À propos du 14 Rue de Charente, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Harlière Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 279 logements - 341 parkings - 7074 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0137 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village Expo à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 731 mètres
- - Collège Anne Frank à 731 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique La Rabotière à 166 mètres
- - Ecole primaire publique La Bernardière à 115 mètres
Ventes au 14 Rue de Charente
Les 5 ventes au 14 Rue de Charente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Charente dans son marché local
Prix du 14 Rue de Charente par rapport à la voie
Sur Rue de Charente, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 14 Rue de Charente se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Charente par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Charente se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
