1 Rue de Dax, 44800 Saint-Herblain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 422 € à 2 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Dax, 44800 Saint-Herblain, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 14.45 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 1 Rue de Dax, 44800 Saint-Herblain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Harlière Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 79 logements - 1951 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mendès France - Bellevue à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Sensive à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique La Sensive à 181 mètres

Ventes au 1 Rue de Dax

Les 0 ventes au 1 Rue de Dax constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Dax dans son marché local

Prix du 1 Rue de Dax par rapport à la voie

Sur Rue de Dax, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 1 Rue de Dax se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Dax par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique

À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Dax se situe 35.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 53.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Mendès France, 44800 Saint-Herblain(1,902 €)

Rue d'Aquitaine, 44800 Saint-Herblain(1,934 €)

Rue de Bordeaux, 44800 Saint-Herblain(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Dax

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Dax apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.