3 Rue de l'Espalion, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Espalion, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue de l'Espalion, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Harlière Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 50 logements - 1 local - 944 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romanet à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 821 mètres
- - Collège Anne Frank à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre Masson - Lycée des métiers de la coiffure à 1377 mètres
- - Ecole maternelle publique La Sensive à 222 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Sensive à 205 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Espalion
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Espalion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Espalion dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Espalion par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espalion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 Rue de l'Espalion se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Espalion par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Espalion se situe 41.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 48.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 5.35 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
