1 Rue de l'Hôtel de Ville, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue de l'Hôtel de Ville, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Herblain à 52 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Hôtel de Ville, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 1 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 28.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
