3 Rue de l'Hôtel de Ville, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de l'Hôtel de Ville, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Herblain à 39 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 772 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 174 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Hôtel de Ville
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'Hôtel de Ville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Hôtel de Ville, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 3 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 46.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
