9 Rue de l'Hôtel de Ville, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue de l'Hôtel de Ville, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Pelousière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 1 local - 26 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St-Herblain à 53 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 139 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Hôtel de Ville
Les 8 ventes au 9 Rue de l'Hôtel de Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Hôtel de Ville, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 9 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des appartements atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Herblain et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Herblain a augmenté de 4.61 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 854 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
