36 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Comtesse de Ségur, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 ter mais inférieur de 0.29 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Rue de la Comtesse de Ségur, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg Centre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Siban à 208 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacqueline Auriol à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Comtesse de Ségur
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Comtesse de Ségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Comtesse de Ségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Comtesse de Ségur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Comtesse de Ségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Comtesse de Ségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Comtesse de Ségur dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à la voie
Sur Rue de la Comtesse de Ségur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 36 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Comtesse de Ségur par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Comtesse de Ségur se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 39.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
