22 Rue de la Crête, 44800 Saint-Herblain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Crête, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue de la Crête, 44800 Saint-Herblain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pelousière.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelousière à 177 mètres
- - La Basse Indre - Saint-Herblain à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne de Bretagne à 818 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacqueline Auriol à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Stéphane Hessel à 216 mètres
Ventes au 22 Rue de la Crête
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Crête. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Crête
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Crête, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Crête
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Crête complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Crête dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Crête par rapport à la voie
Sur Rue de la Crête, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 22 Rue de la Crête se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Crête par rapport à Saint-Herblain et à Loire-Atlantique
À Saint-Herblain, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Crête se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Herblain et 40.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Herblain a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 200 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 706 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
